L’Avvocato del Martedì_ CONTRATTI DI LOCAZIONE: LE DIVERSE TIPOLOGIE ED I VANTAGGI.

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L’Avvocato del Martedì_ CONTRATTI DI LOCAZIONE: LE DIVERSE TIPOLOGIE ED I VANTAGGI.

L’avvocato del martedì_ Muffa in casa in affitto: l’inquilino ha diritto al risarcimento dei danni alla salute?

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Se l’appartamento è in affitto chi risponde dei danni cagionati dalla muffa?
La tutela del diritto alla salute prevale su qualsiasi patto di esclusione di colpa tra i privati, tale principio è stabilito dalla Corte di Cassazione (sentenza n. 38559/14), pertanto, il locatore di un immobile è responsabile per i danni alla salute subiti dal conduttore nel corso del contratto e dovuti alle condizioni abitative dell’alloggio.
La Corte Suprema, ha affermato che il locatore è tenuto a risarcire il danno alla salute subito dal conduttore in conseguenza delle condizioni abitative dell’immobile locato quand’anche tali condizioni fossero note al conduttore al momento della conclusione del contratto, poiché la tutela del diritto alla salute prevale su qualsiasi patto interpretativo di esclusione o limitazione di responsabilità.

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