L’Avvocato del Martedì_ CONDOMINIO: QUANDO L’AMMINISTRATORE DEVE PAGARE I DANNI AI CONDOMINI

IMG_20170913_181238_974

Chi è l’amministratore condominiale?
L’amministratore di condominio è nominato dall’assemblea per agire e rappresentare il condominio in loro vece. L’amministratore è il responsabile delle parti comuni dell’edificio cioè quelle definite dall’art. 1117 c.c. e del regolamento condominiale…

L’Avvocato del Martedì_ RUMORI IN CONDOMINIO

L'Avvocato del Martedì

(di Francesca Paola Quartararo) Come si sa i vicini di casa non sono i “migliori amici di culla”, talvolta possono compiere azioni rumorose, ripetutamente, anche in orari notturni o per lungo tempo, alle volte non vengono rispettati gli orari tipici del riposo o spesso si hanno problemi di musica ad alto volume, o di altri rumori di vario tipo dovuti ai fatti più diversi (spostamenti di brande e letti, lavori notturni nella abitazioni, feste domestiche ecc…)

L’Avvocato del Martedì_Regolamento Condominiale: Risoluzione o Guerra tra i Condomini?

img_20161107_205310

A tal proposito ricordo la sentenza n. 21/07/2016 del Tribunale di Milano che in merito alla questione si è di recente pronunciata affermando che – il condomino che non collabora allo svolgimento della mediazione, deve essere condannato al risarcimento del maggior danno pari alle spese sostenute per la procedura conciliativa che, appariva più che opportuna in quanto avrebbe consentito ad entrambi di evitare i costi e i tempo del giudizio -, dunque con questa importante pronuncia che costituisce un precedente giurisprudenziale destinato a responsabilizzare le parti che, chiamate in mediazione (ancor più se non obbligatoria ex lege o ex officio iudicis) ritengono di eludere una effettiva partecipazione alla mediazione stessa finalizzata alla concreta definizione della lite”.

Convegno UNAI (Unione Nazione Amministratori d’Immobili_ Convegno Giuridico: Limiti e Clausole del Regolamento Condominiale

img-20161105-wa0049-1

L’art. 1138 c.c. rubricato il “Regolamento Contrattuale” prevede l’obbligo di redigere un regolamento di condominio quando vi sono più di dieci condomini. Diversamente la sua redazione è facoltativa da parte dei condomini, ma una volta predisposto verranno applicate le stesse regole e norme previste per quello obbligatorio e avrà la stessa efficacia.

Convegno Giuridico organizzato da UNAI (Unione Nazionale Amministratori d’Immobili).

img-20161105-wa0047

Convegno Giuridico organizzato da UNAI (Unione Nazionale Amministratori d’Immobili). Ringrazio l’associazione nonché il Presidente il Dott. Antonello Pellitteri e Giuseppe Martorana che mi hanno dato l’opportunità di partecipare come Relatatrice ed un grazie generale a tutti i partecipanti.

Utilizzando il sito, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. maggiori informazioni

Questo sito utilizza i cookie per fonire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o clicchi su "Accetta" permetti al loro utilizzo.

Chiudi